Estimation théorique
Rue du Ciel,14190 Urville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Ciel,14190-Urville indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.167€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.167€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bretteville-le-Rabet (14097), comprenant 307 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 8,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 887€ avec un indice de confiance de 8.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.167€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.167€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bretteville-le-Rabet (14097), comprenant 307 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 8,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 887€ avec un indice de confiance de 8.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-30 | 22 | RUE DE LA MOINERIE | 4 | 94 | 1000 | 170000€ | 1809€ |
2021-10-28 | 16 | RUE DE LA MOINERIE | 6 | 90 | 500 | 187000€ | 2078€ |
2021-10-19 | 9 | RUE RABACE | 4 | 100 | 1140 | 350000€ | 3500€ |
2019-10-08 | 7 | RUE RABACE | 4 | 84 | 908 | 70000€ | 833€ |
2022-07-07 | 1 | RUE RABACE | 3 | 72 | 714 | 138000€ | 1917€ |
2022-03-08 | 9 | RUE DE LA MOINERIE | 5 | 114 | 954 | 249900€ | 2192€ |
2019-11-12 | 14 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 72 | 273 | 175000€ | 2431€ |
2020-08-17 | 1 | RUE DE LA POSTE | 3 | 90 | 195 | 220000€ | 2444€ |
2022-06-14 | 34 | RUE DE BARBERY | 4 | 120 | 851 | 262900€ | 2191€ |
2019-09-24 | 8 | RUE DE BARBERY | 5 | 93 | 685 | 191900€ | 2063€ |
2022-02-28 | 3 | RUE DU PONT CAUDET | 3 | 60 | 224 | 75000€ | 1250€ |
2020-06-12 | 1 | IMP CHANU | 4 | 87 | 762 | 150000€ | 1724€ |
2020-04-30 | 8 | IMP CHANU | 8 | 126 | 890 | 223640€ | 1775€ |
2019-08-14 | 5 | PL DE LA MARE | 4 | 87 | 0 | 126000€ | 1448€ |
2022-05-02 | 5 | PL DE LA MARE | 4 | 101 | 0 | 215000€ | 2129€ |
2019-05-13 | 5 | PL DE LA MARE | 5 | 102 | 0 | 122000€ | 1196€ |
2019-07-24 | 5 | PL DE LA MARE | 5 | 122 | 0 | 151000€ | 1238€ |
2022-07-15 | 4 | IMP CHANU | 4 | 74 | 338 | 157000€ | 2122€ |
2020-07-01 | 3 | RUE MACE | 6 | 111 | 934 | 212000€ | 1910€ |
2021-06-04 | 24 | PL DE LA MARE | 8 | 185 | 1048 | 370000€ | 2000€ |
2019-10-17 | 1 | RUE DE SAINT GERMAIN | 4 | 74 | 661 | 140000€ | 1892€ |
2021-05-28 | 12 | PL DE LA MARE | 6 | 160 | 545 | 210000€ | 1313€ |
2021-04-02 | 7 | RUE MACE | 4 | 110 | 728 | 279800€ | 2544€ |
2021-10-11 | 6 | RUE DE GOUVIX | 5 | 111 | 435 | 286850€ | 2584€ |
2019-07-18 | 12 | RUE DE GOUVIX | 6 | 88 | 533 | 150000€ | 1705€ |
2021-11-26 | 1 | CHEM DU MOULIN A BLE | 4 | 116 | 964 | 115000€ | 991€ |
2021-09-01 | 2 | ROUTE DE GOUVIX | 6 | 156 | 500 | 260000€ | 1667€ |
2020-01-15 | 17 | RUE DU BOURG | 8 | 200 | 778 | 317000€ | 1585€ |
2021-06-30 | 5136 | LE ROINET | 7 | 250 | 1381 | 590000€ | 2360€ |
2022-05-23 | 9 | RUE DES CANADIENS | 4 | 124 | 864 | 250000€ | 2016€ |
2022-09-30 | 5172 | DELLE DE LA BRUYERE DU BEL | 6 | 115 | 961 | 170000€ | 1478€ |
2022-06-10 | 13 | RUE DU BOURG | 5 | 104 | 987 | 95000€ | 913€ |
2021-06-18 | 167 | RUE DU PONT DES VERS | 5 | 113 | 509 | 228200€ | 2019€ |
2021-11-19 | 15 | RUE DES CANADIENS | 4 | 105 | 874 | 233550€ | 2224€ |
2019-09-27 | 22 | ROUTE DE GOUVIX | 7 | 105 | 660 | 197000€ | 1876€ |
2020-04-10 | 4 | RUE DU CLOS BELLAND | 4 | 93 | 501 | 194990€ | 2097€ |
2021-03-10 | 6 | CHE RURAL N 19 | 4 | 90 | 440 | 159000€ | 1767€ |
2020-10-08 | 12 | CHE RURAL N 19 | 4 | 100 | 760 | 215000€ | 2150€ |
2021-07-29 | 1 | CHE DES ECOLIERS | 5 | 106 | 319 | 210000€ | 1981€ |
2022-01-18 | 1 | RUE DE VERDUN | 4 | 70 | 663 | 145000€ | 2071€ |
2021-10-28 | 7 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 90 | 514 | 237800€ | 2642€ |
2019-09-26 | 3 | CHE DES ECOLIERS | 6 | 108 | 383 | 52500€ | 486€ |
2020-05-19 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 166 | 0 | 160000€ | 964€ |
2020-08-07 | 2 | RUE DU BOURG | 4 | 97 | 188 | 195000€ | 2010€ |
2022-08-05 | 16 | RUE REINE MATHILDE | 5 | 91 | 779 | 222000€ | 2440€ |
2021-11-25 | 15 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 104 | 682 | 175000€ | 1683€ |
2022-01-26 | 4 | RUE REINE MATHILDE | 4 | 87 | 536 | 227000€ | 2609€ |
2020-10-12 | 11 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 88 | 448 | 145000€ | 1648€ |
2019-07-08 | 8 | RUE REINE MATHILDE | 6 | 134 | 743 | 231200€ | 1725€ |
2020-08-19 | 1 | RUE SAINTE BARBE | 3 | 63 | 500 | 95000€ | 1508€ |
2022-04-28 | 6 | RUE D URVILLE | 3 | 86 | 292 | 239000€ | 2779€ |
2022-11-02 | 22 | RUE DE L EGLISE | 4 | 124 | 810 | 185000€ | 1492€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 88 | 552 | 177000€ | 2011€ |
2019-06-20 | 7 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 98 | 776 | 185000€ | 1888€ |
2020-09-28 | 18 | RUE DE L EGLISE | 2 | 72 | 112 | 138000€ | 1917€ |
2022-02-18 | 25 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 86 | 521 | 219100€ | 2548€ |
2019-09-04 | 3 | IMP DES AUCRAIS | 6 | 105 | 500 | 202000€ | 1924€ |
2019-07-24 | 10 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 83 | 649 | 190000€ | 2289€ |
2020-12-10 | 1 | RUE D URVILLE | 3 | 85 | 360 | 195000€ | 2294€ |
2021-10-11 | 8 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 88 | 530 | 230000€ | 2614€ |
2019-12-11 | 18 | RUE SAINTE BARBE | 5 | 148 | 882 | 217750€ | 1471€ |
2020-03-26 | 4 | RUE DE LA 1ERE DB POLONAISE | 5 | 124 | 493 | 59500€ | 480€ |
2021-12-15 | 4 | RUE DE LA 1ERE DB POLONAISE | 5 | 124 | 493 | 233400€ | 1882€ |
2019-06-04 | 7 | IMP LOUISE MICHEL | 4 | 83 | 576 | 195000€ | 2349€ |
2021-02-18 | 16 | RUE DES FORGES | 3 | 56 | 265 | 70000€ | 1250€ |
2021-09-21 | 11 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 6 | 93 | 371 | 217000€ | 2333€ |
2019-06-24 | 9 | RUE DE L EGLISE | 12 | 301 | 465 | 305000€ | 1013€ |
2022-06-23 | 9 | RUE DE L EGLISE | 12 | 301 | 465 | 342800€ | 1139€ |
2021-06-25 | 29 | RUE MARTAINVILLE | 2 | 78 | 1002 | 231990€ | 2974€ |
2021-01-15 | 5 | IMP DES CARRIERES | 4 | 101 | 462 | 159000€ | 1574€ |
2019-06-18 | 4 | RUE MARTAINVILLE | 4 | 96 | 126 | 110000€ | 1146€ |
2020-09-21 | 10 | RUE DE LA PAIX | 5 | 107 | 949 | 215000€ | 2009€ |
2020-09-16 | 6 | RUE MARTAINVILLE | 4 | 106 | 320 | 178000€ | 1679€ |
2019-12-12 | 15 | RUE DES FORGES | 2 | 46 | 333 | 123000€ | 2674€ |
2022-11-29 | 15 | RUE DES FORGES | 5 | 78 | 333 | 160600€ | 2059€ |
2021-05-31 | 25 | RUE DE L EGLISE | 5 | 116 | 453 | 210000€ | 1810€ |
2021-08-06 | 2 | RUE DE LA BROQUETTE | 7 | 130 | 572 | 206000€ | 1585€ |
2020-12-16 | 10 | RUE DES FORGES | 2 | 46 | 329 | 108900€ | 2367€ |
2022-08-01 | 1 | VEN DE LA LONDE | 2 | 63 | 589 | 200500€ | 3183€ |
2019-12-19 | 6 | IMP DES CARRIERES | 5 | 89 | 831 | 110000€ | 1236€ |
2019-12-18 | 22 | RUE DES FORGES | 2 | 46 | 328 | 72150€ | 1568€ |
2022-08-09 | 36 | RUE MARTAINVILLE | 3 | 94 | 500 | 211300€ | 2248€ |
2021-09-13 | 7 | RUE DE LA PAIX | 3 | 101 | 935 | 240000€ | 2376€ |
2020-12-16 | 25 | RUE MARTAINVILLE | 4 | 91 | 711 | 243650€ | 2677€ |
2021-07-16 | 15 | RUE MARTAINVILLE | 4 | 104 | 225 | 158000€ | 1519€ |
2019-06-20 | 6 | RUE DES FORGES | 2 | 46 | 319 | 128500€ | 2793€ |
2020-05-12 | 21 | RUE DE LA 1ERE DB POLONAISE | 4 | 91 | 492 | 57500€ | 632€ |
2021-08-23 | 17 | RUE DES FORGES | 5 | 112 | 319 | 186990€ | 1670€ |
2022-01-10 | 11 | RUE DE LA 1ERE DB POLONAISE | 5 | 127 | 492 | 250000€ | 1969€ |
2021-12-20 | 27 | AV DE LA CITE MINIERE | 3 | 92 | 367 | 136000€ | 1478€ |
2020-12-22 | 5 | RUE DE LA FOSSE A TERRE | 3 | 58 | 282 | 110000€ | 1897€ |
2021-05-25 | 1 | RUE DE LA BROQUETTE | 6 | 124 | 2847 | 300000€ | 2419€ |
2020-08-06 | 14 | AV DE LA CITE MINIERE | 3 | 89 | 367 | 95000€ | 1067€ |
2021-12-03 | 23 | RUE DES JARDINS | 3 | 50 | 500 | 245490€ | 4910€ |
2021-02-03 | 48 | RUE DES JARDINS | 4 | 60 | 631 | 104000€ | 1733€ |
2019-10-24 | 20 | AV DE LA CITE MINIERE | 5 | 124 | 600 | 43000€ | 347€ |
2020-11-16 | 1 | RTE D URVILLE | 5 | 200 | 147 | 182000€ | 910€ |
2020-12-15 | 7 | RUE DES JARDINS | 3 | 56 | 316 | 68500€ | 1223€ |
2020-12-15 | 5 | RUE DES JARDINS | 2 | 42 | 157 | 21800€ | 519€ |
2020-06-04 | 14 | AV DU MESNIL | 3 | 86 | 715 | 180000€ | 2093€ |
2021-07-22 | 12 | RUE DES JARDINS | 3 | 100 | 439 | 140000€ | 1400€ |
2020-08-11 | 14 | RUE MARIE OLYMPE DE GOUGES | 5 | 106 | 876 | 188000€ | 1774€ |
2022-10-05 | 24 | RUE DES JARDINS | 3 | 89 | 2114 | 365000€ | 4101€ |
2021-06-18 | 4 | AV DE LA CITE MINIERE | 3 | 88 | 1409 | 230000€ | 2614€ |
2019-07-27 | 9 | RUE SAINTE BARBE | 4 | 84 | 607 | 145000€ | 1726€ |
2021-04-16 | 16 | RUE SAINTE BARBE | 4 | 84 | 671 | 142000€ | 1690€ |
2021-03-25 | 1 | AV DU MOULIN A VADE | 6 | 149 | 500 | 190500€ | 1279€ |
2019-11-28 | 41 | RUE DES FOURS | 11 | 49 | 0 | 70000€ | 1429€ |
2020-11-25 | 41 | RUE DES FOURS | 11 | 49 | 0 | 130650€ | 2666€ |
2020-01-03 | 13 | RUE SAINTE BARBE | 2 | 42 | 323 | 143000€ | 3405€ |
2020-02-05 | 10 | RUE DES JARDINS | 5 | 122 | 1000 | 221000€ | 1811€ |
2021-03-22 | 17 | RUE DE LA FOSSE A TERRE | 3 | 77 | 0 | 160000€ | 2078€ |
2019-05-31 | 2 | RUE SAINTE BARBE | 2 | 54 | 301 | 85000€ | 1574€ |
2022-10-12 | 2 | RUE SAINTE BARBE | 2 | 42 | 260 | 144000€ | 3429€ |
2021-08-20 | 2 | RUE DES MINEURS | 5 | 107 | 601 | 220000€ | 2056€ |
2020-08-05 | 24 | AV DU 2EME CORPS CANADIEN | 5 | 91 | 1005 | 86500€ | 951€ |
2020-09-09 | 10 | RUE DE GRAINVILLE | 5 | 98 | 72 | 30000€ | 306€ |
2022-04-29 | 19 | AV DU 2EME CORPS CANADIEN | 8 | 177 | 849 | 234049€ | 1322€ |
2020-02-18 | 9 | IMP DU BOUT ROUSSIN | 5 | 114 | 532 | 155000€ | 1360€ |
2021-04-26 | 9 | IMP DU BOUT ROUSSIN | 5 | 114 | 532 | 165000€ | 1447€ |
2022-10-03 | 13 | AV DU 2EME CORPS CANADIEN | 3 | 104 | 559 | 232000€ | 2231€ |
2021-08-24 | 5154 | LE MESNIL TOUFFRAY | 5 | 134 | 500 | 295000€ | 2201€ |
2021-09-21 | 10 | RUE DE GRAINVILLE | 4 | 74 | 660 | 167000€ | 2257€ |
2021-06-26 | 14 | RUE DE LA CHENAIE | 5 | 80 | 472 | 110000€ | 1375€ |
2020-01-08 | 1 | AV DU 2EME CORPS CANADIEN | 4 | 63 | 581 | 59100€ | 938€ |
2020-09-21 | 2 | AV DU 2EME CORPS CANADIEN | 1 | 27 | 169 | 89990€ | 3333€ |
2020-07-23 | 1 | AV DES CLOUSTIERS | 3 | 100 | 447 | 172300€ | 1723€ |
2020-02-24 | 8 | RUE CROIX DE BRILLETTE | 4 | 116 | 511 | 193000€ | 1664€ |
2021-08-27 | 9 | RUE DE LA PETITE BRUYERE | 5 | 103 | 500 | 232800€ | 2260€ |
2022-11-21 | 5203 | LES LONGS CHAMPS | 4 | 119 | 1240 | 230000€ | 1933€ |
2021-03-29 | 13 | RUE DE LA PETITE BRUYERE | 4 | 74 | 600 | 169700€ | 2293€ |
2019-09-26 | 10 | RUE DES VENELLES | 5 | 90 | 508 | 200000€ | 2222€ |
2020-12-23 | 5161 | LANGANNERIE | 5 | 88 | 800 | 186000€ | 2114€ |
2019-05-31 | 3 | RUE DU PRESBYTERE | 6 | 120 | 1000 | 238000€ | 1983€ |
2020-01-09 | 1 | RUE DU COMMERCE | 3 | 61 | 0 | 143500€ | 2352€ |
2022-11-18 | 1 | RUE DU COMMERCE | 3 | 61 | 0 | 163850€ | 2686€ |
2020-11-23 | 1 | RUE DU COMMERCE | 3 | 61 | 0 | 168500€ | 2762€ |
2020-03-02 | 1 | RUE DU COMMERCE | 4 | 82 | 0 | 138150€ | 1685€ |
2021-05-21 | 1 | RUE DU COMMERCE | 4 | 103 | 0 | 155000€ | 1505€ |
2020-11-30 | 4 | RUE DES VENELLES | 4 | 78 | 363 | 198820€ | 2549€ |
2022-08-10 | 29 | RUE DE LAPFORD | 5 | 112 | 384 | 294800€ | 2632€ |
2019-10-31 | 1 | RUE DES POMMIERS | 4 | 94 | 1071 | 230000€ | 2447€ |
2021-06-30 | 2 | RUE NEUVE | 4 | 64 | 815 | 157200€ | 2456€ |
2022-03-28 | 19 | RUE DE SAINT HILAIRE | 7 | 220 | 14618 | 564250€ | 2565€ |
2020-11-12 | 4 | RUE NEUVE | 4 | 60 | 830 | 193500€ | 3225€ |
2019-12-05 | 30 | RUE DES PINSONS | 5 | 108 | 429 | 205000€ | 1898€ |
2022-02-05 | 5160 | LANGANNERIE | 4 | 105 | 0 | 180000€ | 1714€ |
2022-09-02 | 12 | RUE NEUVE | 5 | 102 | 1097 | 251000€ | 2461€ |
2022-12-09 | 5139 | LANGANNERIE | 5 | 123 | 500 | 283100€ | 2302€ |
2020-06-26 | 5 | RUE NEUVE | 6 | 96 | 837 | 177000€ | 1844€ |